נדל"ן בירושלים: אזורים תרוויח כ-260 מיליון שקלים מעסקת קומבינציה
חברת "אזורים" הודיעה על חתימת הסכם קומבינציה ברחוב קצנלבוגן בשכונת הר נוף, מהשכונות המבוקשות בירושלים. עלות ההשקעה בפרויקט צפוי להגיע לכ-225 מיליון שקלים
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
בשיתוף נכסים שנכנסים ללב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
דקלה תורג'מן - נכסים שנכנסים ללב: משרד הנדל"ן שאתם מחפשים
אחד האתגרים המשמעותיים ברכישה או מכירה של בית הוא לא רק מציאת הנכס, אלא מציאת המקום המדויק והמתאים ביותר להקמת בית חדש שתתחברו אליו, כזה שיוכל להכיל את כל החלומות הכי גדולים שלכם על יציבות, קרקע וזיכרונות משפחתיים
עסקת ענק לעזריאלי: שכירות של רבע מיליארד שקל
קבוצת עזריאלי וחברת הפינטק ראפיד (Rapyd) הודיעו היום כי חתמו על הסכם שכירות בשטח של כ-13,500 מ"ר במגדל המשולש במרכז עזריאלי ו-14,000 מ"ר נוספים במגדל הספירלה הסמוך. שווי העסקה לחמש שנים: 250 מיליון שקל, מהגדולות בתחום המשרדים בישראל בשנים האחרונות
לחוף אין מחיר: היתר לשני מגדלי יוקרה בבת ים
פרויקט היוקרה BRIZZO, בשכונת פארק הים בבת ים, קיבל השבוע היתר בניה למגדל השני בתחומו. המגדל שיתנשא לגובה 20 קומות יכלול 76 דירות. ההשקעה בפרויקט כולו מוערכת ב-192 מיליון שקל. עד כה נמכרו במתחם דירות בשווי 80 מיליון שקל
הדירה מתרחקת? פחות היתרי בנייה ב-2020
דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2020 מראה: ירידה של 25% במתן היתרי הבניה ב-2020.אמנם מספר יחידות הדיור שאושרו זהה לזה שהיה ב-2019, אך בגלל הקורונה פחות מ-13,000 היתרים ניתנו לתכניות תמ"א 38 ופינוי-בינוי. מי מחזיקה בשיא הארצי של יחידות דיור חדשות?
להישאר עם הרגליים על הקרקע
בשנים האחרונות חל היפוך מגמה ונראה שיותר ויותר ישראלים בוחרים לעזוב את הדירות במרכז ולהגשים חלום - בית צמוד קרקע חדש. מה לעשות ומה לא? הנה כמה כיוונים
בשיתוף LYD נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ליהנות מכל העולמות: תיווך וניהול נכסים באותו המקום
LYD נדל"ן בבעלותו של איתן צאיג מעניקה סל שירותים יוצא דופן ומצליחה לאתר השקעות מניבות גם בתקופת הקורונה
דירה להשכיר: לחיות טוב בלי לקנות דירה
המיליאניאנס מבקשים חיים של שיתוף, חיים שיהיו פחות כבולים וייאפשרו ליהנות מהרגע. לא מעניינת אותם בעלות על נכסים או דיור קבע, אלא כאן ועכשיו. האתגר הוא להתאים את האדריכלות לשינוי התרבותי או במילים אחרות: מתחמי דיור שמזכירים את "מלרוז פלייס"
מי תבצע את EAST&TLV ב- 1.4 מיליארד שקל?
רבוע כחול נדל"ן, קבוצת סופרין, קבוצת וייס, GF נדל"ן ובולטהאופ בחרו בקבוצת תדהר כחברת הביצוע להקמת פרויקט EAST&TLV בתל אביב. עד כה דיווחו החברות על מכירות 135 דירות בפרויקט בשכונת נחלת יצחק, בקרוב ל-411 מיליון שקל
בשיתוף גיא ברהום, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מוכרים או קונים דירה בקלות עם גיא ברהום
רכישת דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שאדם עושה בחייו. על מנת לבצע זאת על הצד הטוב ביותר, רצוי להיעזר בשירותיו של מתווך דירות מקצועי שילווה אתכם לכל אורך התהליך. צפו בראיון עם גיא ברהום בנושא
אחרי החגים ופתיחת המשק: האם תכניות הפינוי-בינוי יצברו סוף סוף תאוצה?
ישראל יוצאת מהקיפאון ופרויקט התמ"א מגיע לקיצו. אלה חדשות טובות בתחום הפינוי בינוי, אבל אם מקבלי ההחלטות לא ימוססו את מכשולי הבירוקרטיה הרבים, סביר שהתכנית הממשלתית המבורכת תמשיך לקרטע. אלה הם היתרונות והקשיים בדרך לקיום אחת התכניות המסקרנות בישראל
ההייטק חוזר למשרדים? 1,800 מ"ר הושכרו בשתי עסקאות בבית אינטרגרין
שתי עסקאות של שכירות ארוכת טווח בבית אינטרגרין 3 בקרית אריה. סכום העסקאות לא פורסם, אך על בסיס עסקאות קודמות באזור, שוויין המצטבר קרוב ל-20 מיליון שקלים. האם מדובר בסוף עידן העבודה מהבית?
מחפשים חנייה? מתקני החניה של המחר כבר פה
תארו לכם שמערכת אוטומטית יודעת איך לקלוט את הרכב שלכם, להחנות אותו במקומכם ובמידת הצורך, אפילו להטעין אותו בחשמל. נשמע דמיוני? חברת "אורבן נדל"ן" תקים שני מתקני חניה אוטומטיים בפרויקטים בכפר סבא וברמת השרון, העלות המוערכת היא 4.5 מיליון שקל
בשיתוף יורם פלד, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חברת אקסלנט פיננסים ומשכנתאות מבטיחה לעשות מהמשכנתא שלכם לימונדה למינוף כלכלי ועסקי
מחיר למשתכן על כביש החוף: קבוצת More תבנה באור עקיבא
קבוצת הייזום והבנייה More, מדווחת על קבלת היתרי בנייה נוספים במתחם המגורים שבונה החברה בשכונת אור ים שבאור עקיבא. 225 מיחידות הדיור במתחם החדש יימכרו ב"מחיר למשתכן"
אלון גל מייעץ: לקנות את דירת מחיר למשתכן בה זכיתי?
המאמן העסקי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: המאזין זכה בדירה ברמת גן אבל לא רוצה לגור בה - מה לעשות?
מנכ"ל בנק ירושלים: הבירוקרטיה תביא לזינוק במחירי הדיור
גיל טופז מנכ"ל בנק ירושלים, מתריע: "כל ממשלה שתקום פה חייבת להציל את ענף הנדל"ן ולהתיר את הבירוקרטיה, אחרת נראה כאן דירות במחירים גבוהים וחסרי תקדים. זו המגמה וחייבים לעצור אותה"
קרדן נדל"ן: ההכנסות השנתיות צמחו ב-27 אחוז
חברת קרדן נדל"ן מסכמת את שנת 2020 עם גידול במכירות, צמיחה דו-ספרתית בהכנסות, שיפור ברווחיות הגולמית ועלייה ברווחים: ההכנסות עלו ל-475 מיליון שקל
בשיתוף א.ש גרופ, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
למצוא נכס בחו"ל? רק עם א.ש. גרופ
היעד החם בהשקעות נדל"ן בחו"ל בתקופה האחרונה היא באטומי בגאורגיה. מה התשואה וכיצד אפשר לקנות שם נכס? על כך בראיון הבא עם נציגי חברת א.ש. גרופ - השקעות נדל"ן בחו"ל
בשיתוף סרגיי רזיניקוב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סרגיי רזיניקוב ימכור לכם דירה במהירות
כדי למכור דירה במחיר טוב כדאי לפנות למתווך טוב. מי שיכול לעזור לנו בנושא זה הוא סרגיי רזיניקוב, מתווך נדל"ן שמצליח להוציא מים מהסלע
שאלתם את עצמכם מי מציע לכם שיפור בעולם הנדל"ן?
ב-23 במרץ ינהרו הישראלים לקלפיות. הם יצביעו בגלל שלל נושאים, אבל אף אחד לא שואל את עצמו מה יש למפלגות להגיד בתחום הנדל"ן. ניר שמול מרים את הכפפה ומגיש את המצע שלא תראו באף מקום
ארמון ב-55 מיליון שקל: עסקת ההשכרה המפתיעה של השנה בשכונת הדר בחיפה
קרן ריאליטי תשכיר למדינה משרדים במגדל ארמון בחיפה בהיקף של 55 מיליון שקל: משרדי הבריאות והרווחה ישכרו משרדים בשטח של כ- 4,000 מ"ר ל- 15 שנה עם אופציה לחמש שנים נוספות. מגדל המשרדים נרכש על ידי קרן ריאליטי בחודש אוגוסט 2020 תמורת 105 מיליון שקל
בשיתוף פרנצ'י נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תושבי החוץ מסתערים על פרויקטים ודירות יד שניה
שוק הנדל"ן למגורים מתעורר, כשעולים ותושבי חוץ מזדרזים להבטיח לעצמם נכס בישראל. "יש פה טירוף שאני לא זוכר כמותו", מצהיר מנכ"ל פרנצ'י נדל"ן, מרצ'לו אינצ'ליני. "המשפחה המורחבת, השכנים והחברים מתארגנים יחדיו ומבקשים לרכוש דירות באותו הפרויקט"
החקלאות נעלמה, והעשירים משתלטים על הכנרת: "הופכים חלקות לחופים פרטיים"
תכניות המתאר למרחב הכנרת וחופיה לא ברורות מספיק, ומובילות למרוץ של בעלי אמצעים אחר השטחים באזור. כבר יותר מעשור שמחירי החלקות הולכים ומאמירים, והאזור שהיה ערש ההתיישבות השיתופית הפך לסמל סטטוס. מועצה האזורית עמק הירדן: "האזור נמצא תחת פיקוח מתמיד וצמוד"
בית המוצע למכירה בקליפורניה נראה מרשים מבחוץ - אך מסתיר סוד מצמרר למדי בפנים
כנסו, תרגישו בנוח! הבית הבא המוצע למכירה בקליפורניה במחיר של כ-650 אלף דולר מגיע - על פי המודעה - "כפי שהוא". לצערנו, לא בטוח שתרצו לקבל אותו "כפי שהוא". תמונות שצולמו מתוך הבית הפחידו קונים פוטנציאלים שבטוחים שמדובר בבית של רוצח סדרתי
סייעה לנכדתה לחמוק ממס - והנכדה תוותר על דירת יוקרה בת"א
הנכדה השתלטה על הדירה, שערכה נאמד ב-4 מיליון שקלים, החליפה מנעולים ומנעה את כניסת הבן. העניין הוא שטענתה כי קיבלה את הדירה במתנה הופרכה בבית המשפט. איך ולמה? כל הפרטים
מתעניינים בדירה? והרי התחזית לעידן שאחרי הקורונה
תקופת הקורונה יצרה מהפך משמעותי הן בכמות המכירות של הנדל"ן והן בתפיסת העולם של הישראלים בנושא הצורך הקיומי של קניית דירה. ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, מתייחס לתופעה
תם עידן המתווכים? הבשורה המהפכנית של עולם הנדל"ן
Get Key, מיזם הנדל"ן החדש, מציע מודל לפיו במקום עמלה יש תשלום קבוע ואין "טיילת בדירה". Get Key - שמה סוף לעמלת התיווך, שוברת את הכלים, משנה את שיטת התשלום ומקפיצה את עולם הנדל"ן למאה ה-21
האם החלטה תקדימית בעליון תשיב לנו הון מעסקאות נדל"ן?
בימים אלו התקבלה בביהמ"ש העליון פסיקה תקדימית בחוק מיסוי מקרקעין שעשויה להוביל להחזרי מס רטרואקטיביים לציבור שיכולים לנסוק לסכומים גבוהים במיוחד. האם גם אתם בין הזכאים?
"עידוד יציאת העובדים המנוסים היא טעות קשה"
ארגון הקבלנים הבונים והתאחדות תאגידי כוח אדם זר לענף הבניין יצאו בפנייה דחופה לראש הממשלה להאריך באופן גורף רשיונות של 2,000 עובדים זרים: "הישראלים מסרבים לקחת חלק בענף"
קרן ריאליטי וקרדן נדל"ן רוכשות את מתחם פרדס שניר בתל אביב
עלות הרכישה: 336 מיליון שקל. השטח מתפרש על פני 55 דונם והינו בעל פוטנציאל השבחה רב, ובהתאם לתכנית המתאר של תל אביב מיועד למגורים, תעסוקה ומסחר
בשיתוף א.א. נדל''ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"מי שישב על הגדר ישלם יותר"
למרות משבר הקורונה, שוק הנדל"ן בעלייה ואם תהיו עקביים תגלו שהוא טומן בחובו הזדמנויות מפתיעות בהחלט, הזדמנויות שצריך לקחת עם משרד תיווך מקצועי - הכירו את א.א. נדל''ן
בשיתוף קבוצת מ.מ.מ נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
קונים או מוכרים נכס יוקרתי? בואו להרגיש בבית
נכסי יוקרה הם נכסים יוצאי דופן בשוק הנדל"ן הישראלי, וכך גם אופן הטיפול בהם, המחייב ניסיון, מקצועיות והיכרות עמוקה עם האזור הרלוונטי, האוכלוסייה, תוכניות הבנייה, התב"ע המקומית ועוד. ענת ותמיר מינץ, שהקימו לפני 25 שנים את "קבוצת מ.מ.מ נדל"ן", מספרים על כך
74 בתי מגורים פרטיים: עסקה בין אלקטרה נדל"ן ל-IBI Pillar
רוכשות 74 בתי מגורים פרטיים (Single Family) בדרום מזרח ארה"ב בשווי כולל של כ- 55 מיליון שקל. מדובר בעסקה התשיעית ש- IBI Pillar מבצעת בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן - עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה 8 נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה
בית המשפט העליון דחה את ערעור "גינדי" כנגד עיריית רחובות
את הערעור הגישה החברה כנגד חיובי השצ"פ (שטח ציבורי פתוח) שהוטלו עליה ונגבו ע"י עירייה רחובות. בית המשפט קבע כי גם בנייה קיימת וגם בנייה חדשה חייבות בתשלום היטלים מוניציפליים
פרויקט אמריקה ישראל ועץ השקד בפארק הים יוצא לדרך
כ-300 דירות ייבנו בשלושה מגדלי יוקרה ושני בניינים חדשים בפרויקט של אמריקה ישראל ועץ השקד בשכונת פארק הים. החברות החלו בשיווק הדירות, בנות 3-5 חדרים במסגרת "פרי- סייל" לתושבי בת ים בלבד במחירים של החל מ- 2.06 מיליון שקל
לקנות נדל"ן אונליין: אתר הבתים הגדול בעולם מתכונן למהפכה
הדבר הכי מטורף שניתן להעלות על הדעת הוא רכישת נכס בלחיצת כפתור, אבל Zillow כבר עושה את זה בארה"ב - ונראה שבמוקדם או במאוחר אנשים אכן יבצעו את העסקאות בשלט רחוק
איך נשמעת לכם דירה עם כרטיס כניסה לקהילה?
הריחוק החברתי קשה? מהיום תוכלו לרכוש דירה עם כרטיס כניסה לקהילה. כך, לפחות, טוענות חברות הנדל"ן. מאפליקציות ייעודיות ועד ארגון אירועים, גם הקבלנים מבינים שצריך תמיכה מחבקת בתוך מפלצות הבטון שהם בונים
בשיתוף מרינה רזון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מרינה רזון, הערך המוסף שלכם בקניית ומכירת נכס
רכישת דירה היא עניין מורכב שעדיף לעשות אותו עם הכוונה נכונה. מהו הערך המוסף של מתווך בקנייה או מכירת דירה ומדוע חשובה הבלעדיות? על שאלות אלו ועוד תענה בראיון הבא, מרינה רזון, יועצת נדל"ן
אפשר לתקן את שוק הנדל"ן - וזה לא דורש תקציב
כדי להגדיל את היצע הדירות לא צריך תקציבים, רק הסרת חסמים ביורוקרטיים. הליכים ארוכים, התנגדויות סרק ועוד - את כל אלה יש למגר, ואז אולי המחירים, סופסוף, יירדו
קרן הריט סלע נדל"ן רכשה 4000 מ"ר מבנה תעשייה ביבנה
סכום העסקה עומד על 21.5 מיליון שקל: "מדובר במיקום אסטרטגי ומתפתח הקולט עסקים רבים מתחום התעשיה והלוגיסטיקה הנאלצים להתפנות מאזורי התעשיה בעיר תל אביב יפו, חולון וראשל"צ לאור האצת הבנייה למגדלי משרדים"
נשיא לשכת הקבלנים לשר השיכון: הצל את ענף הבנייה מקריסה
רוני מזרחי במכתב לשר ליצמן, בעקבות הודעת רשות האוכלוסין וההגירה על סיום עבודתם של אלפי עובדים זרים בסוף החודש: "רוני מזרחי: "המחסור החמור באלפי עובדים זרים בענף הבנייה יביא בחודשים הקרובים לעלייה של כ-8% במחירי הדיור בישראל"
פרויקט הבוטיק "פסגת נתיב" יושק בבית שמש
פרויקט "פסגת נתיב" ממוקם בפסגה של רמת בית שמש ד' והינו פרויקט בוטיק חדש בפריים לוקיישן לציבור החרדי. הפרויקט כולל 3 בניינים, עם 22 דירות בכל בניין, וסה"כ כ-66 יחידות דיור
קרן ריאליטי זכתה במכרז לרכישת מתחם בחולון
תשלם 74 מיליון שקל. השטח מתפרש על פני 10 דונם ביעוד תעסוקה ומסחר בהיקף של כ- 36,000 מ"ר: "הנכס הוא חלק מאזור התעשיה המתפתח בעיר, שבו כבר פועלות חברות מובילות במשק"
"דמרי גלים" תבצע פרויקט התחדשות עירונית באזור כיכר המדינה בתל אביב
החברה קיבלה החלטת וועדה לבצע פרויקט בוטיק במסגרת התחדשות עירונית ברחוב משה שרת 60 בתל אביב, במסגרתו תהרוס מבנה עם 4 קומות לטובת בנין בוטיק עם 8 קומות ו-24 דירות, ובהן דירות 2-5 חדרים, כולל דירות גן. דירת 2 חדרים תעלה החל מ 2.7 מיליון שקל
רום כנרת מציעה: הנחה של 100 אלף שקל למחזיקי דרכון ירוק
במסגרת טרנד ההנחות למתחסנים, מציעה הקבוצה את ההנחה המשמעותית ביותר: 100 אלף שקל על רכישת דירה בפרויקט סי טאוור בבת ים. המחיר ההתחלתי לפני הנחה: 2.18 מיליון שקל
אקרו נדל"ן ממשיכה להעמיק את פעילותה במתחם יצחק שדה
רכשה יחד עם יובלים, הפניקס וסיטי בוי קרקע בשטח של דונם בתמורה ל-73 מיליון שקל; בכוונת החברות לאחד את המגרש עם מגרשים אחרים שנרכשו במתחם ולהקים פרויקט בעירוב שימושים בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר
בשיתוף מר נדלן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"אני לא רק סוכן נדל"ן, אני סוג של חבר ומקור תמיכה עבור הלקוחות שלי"
אלעד גורל מאמין שסוכן נדל"ן הוא קודם כל חבר ואוזן קשבת עבור לקוחותיו: "חשוב לי לדעת מה הם מרגישים וחושבים בכל צעד של התהליך. אני לא מישהו שרק סוגר עסקאות, אני מנהל מערכות יחסים עם הלקוחות שלי"
מי יעצור את רכבת מחירי הנדל"ן והאם הם באמת בדרך למעלה?
שלושה סימנים מראים שהעליות צפויות להימשך, אחרי שמחירי הדירות עלו בשנה שעברה ב-3.2%. האם נראה קפיצות של 3%-4% במחירים בכל אחת מהשנים הבאות כפי שצופים היזמים, או שאפשר לבלום את המשבר?
בשיתוף שלומי מאנה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שלומי מאנה: ''המתווך החזק'' שיסייע לכם למכור את הדירה
שוק הנדל"ן יעלה או ירד בעקבות משבר הקורונה? על שאלה זו ועוד יענה לנו בראיון הבא שלומי מאנה, סוכן נדל"ן באזור גוש דן